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全国政协委员房价不可能大幅下降

发布时间:2021-01-07 10:21:10 阅读: 来源:火锅厂家

王露

昨日(3月2日),全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔在赴京参加全国两会途中接受媒体采访,他认为,不动产登记对楼价的影响不大,降息不是冲着救楼市来的。至于房价,他认为今年不乐观,但“想(广州)降价的话那你有可能会失望”,二三线城市则有下行压力。

黄文仔认为不动产对房价影响没有那么大,这是国家对不动产的摸底,至于房产税他估计没那么快实施,“而且我判断(房产税)会从比较低的税率开始征收”。房地产税如果只对新增房屋收税是不公平的,要按照人头统筹考虑。

他强调政府既不应该打压楼市也不应该救楼市,应该让它市场化发展。被问及广州的限购政策,他表示这种调控行为早该退出。可以考虑从郊区开始逐步退出限购。

他认为降息后,是购买自住房的好时机,不大可能会降价。想要投资的话,该买的时候都是要买。

黄文仔对今年的房价作出判断:“今年的房价,我个人看法是,不太乐观,但是,大的房价下行是不太可能的,特别是一线城市。二三四线城市还是有下行的风险。”。

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