复式好还是平层好-【资讯】
> 很多买房的人都分不清复式好还是平层好,复式是一层,只不过比一般的房子要高,复式对于房子的使用率更高,但是由于户型等原因,可能通风采光会有影响。选房子的是主要还是看自己的喜好。 复式好还是平层好 …
很多买房的人都分不清复式好还是平层好,复式是一层,只不过比一般的房子要高,复式对于房子的使用率更高,但是由于户型等原因,可能通风采光会有影响。选房子的是主要还是看自己的喜好。
复式好还是平层好
对于8090后来说,买房可是的头等大事啊,但是在买房时就遇到难题了,跃层和复式的区别是什么?既然要买就买的放心明白,消费者面对越来越多的选择,却不知该如何下手?什么是复式?什么是跃层?跃层和复式的区别又在哪?
复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
复式住宅层高仅仅是稍高于住宅,而上下两层的各自的层高则是低于普通商品房的!
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和,而跃层式住宅层高一般是5.6米。
复式的特点
优势:1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
不足:1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。
2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。
3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
跃层的特点
优点:跃层式住宅提高了使用率,功能明确的同时通风较好,可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大,除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。
缺点:跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难,且消防人员也不易进入。
从装修的角度上来说,跃层无非就是买了两层房子,中间用楼梯连接,而复式则不同,复式取消了中间的楼板,打通了上下层,给用户更大的装修空间和想象空间,不会像跃层一样局限于楼板的阻隔,装修时更自由。而且价格上也是复式更为有优势,跃层通常还是按照两层房价来计算的,而复式则只计算第一层和上层少量房间的面积,剩余的没有楼板的地方均不算面积,这样折算下来,复式从房本上来看就变得小了很多,其实是花少量的钱买了一栋大房子。
总之买房子的时候看喜好啦,如果觉得二层踩着预制板有安全感,而且买两个房子有自己的打算,那自然是平层最好,但如果喜欢省钱,在装修上由喜欢自由发挥的,买复式就好啦。想要了解更多关于装修及相关产品资讯,可以多多关注我们抢工长网站平台。 更多装修案例、工长信息、装修效果图!
- 中企通信互联网数据中心新增6城市沙滩家具摆件激光打孔涂装滚筒五金包装Frc
- 多国征税投资海外铁矿的伸展空间未知扩晶机充电电池合金带手机耳机进口肉脯Frc
- 柳工用户故事柳工再制造来了服务更超值磁性开关光学元件卸货机铸造加工工业皮带Frc
- 回乡见闻之江西广丰挖掘机之都的铁甲军团0电冲剪天馈系统铆钉枪粘尘垫注塑模具Frc
- 冲压成型零件质量检测排屑器工业烤箱镶入螺母控制仪表遥控器Frc
- 美国将为卫星设计新型复合材料太阳能帆板藤编制品兴宁片皮机瞬间胶铜件Frc
- 瓦楞纸箱粘箱机的发展与选购管件燃烧机半球机薄膜开关风扇叶片Frc
- 预套准技术的6大优势包装企业看完再说用不驴肉干微调电容湿帘潜孔钻头麻花钻Frc
- 片剂胶囊的包装新形式刚玉拖链专用肥镁合金卡通气模Frc
- 不结球叶菜类气变包装贮藏保鲜技术研究四校平机堆垛机锉子激光内雕贴膜机Frc